KÉPZÉSI PROGRAM
INGATLANKEZELŐ KÉPZÉSÜNK CÉLJA ...
olyan naprakész, gyakorlati tudással rendelkező szakemberek képzése, akik képesek:
- javaslatot készíteni a tervszerű műszaki karbantartás folyamatára, valamint a felújítási munkálatokra;
- megszervezni az ezek elvégzéséhez szükséges feladatokat, együttműködni a végrehajtást végző partnerekkel és felügyelnii azok munkáját;
- kidolgozni és működtetni az ingatlan műszaki felügyeleti rendszerét;
- felelni az ingatlan vagyonvédelmi rendszerének működéséért, az élet-, tűz- és vagyonvédelem megszervezéséért és biztosításáért;
- kapcsolatot tartani a közműszolgáltatókkal és hatóságokkal;
- tervajánlatot készíteni az ingatlan fenntartására, fejlesztésére, hasznosítására, ingatlanbefektetési tanácsokat adni;
- segíteni az épület tulajdonosát a pénzügyi és vagyonkezelési céljai elérésében;
- közreműködni a bérlői portfólió összeállításában, a piaci szegmentálásban, bérlőmegtartási és vonzási stratégiákat kidolgozni;
- tervezni és irányítani az ingatlan gazdálkodását;
- elszámolásokat és riportokat készíteni a gazdálkodás jellemzőiről;
- követni a jogszabályi változásokat és figyelemmel kísérni a műszaki (építészeti, épületgépészeti, környezetvédelmi) fejlődést.
AZ INGATLANKEZELŐ ...
a képzés során megszerezhető kompetenciák birtokában képes lesz:
- tervajánlatokat készíteni az ingatlan fenntartására, karbantartására, üzemeltetésére, felújítására;
- karbantartási, üzemeltetési feladatokat ellátni, irányítani és ellenőrizni a tervezett munkákat;
- kapcsolatot tartani bankkal, hatóságokkal, közüzemi szolgáltatókkal, bérlőkkel, tulajdonosokkal;
- ingatlanbefektetési, hasznosítási tanácsadást végezni;
- hasznosítási terveket, bérleti javaslatokat készíteni;
- megtérülési számításokat végezni;
- ingatlanpiaci monitoring tevékenységet végezni;
- ingatlanpiaci elemzést készíteni;
- ingatlanszakmai vállalkozást (társaságot) irányítani.
MIÉRT A PERFEKT A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
- Több évtizedes képzés- és vizsgaszervezési tapasztalattal rendelkezünk.
- Évente közel tizenötezer résztvevő veszi igénybe szolgáltatásainkat és a megszerzett tudással sikeres vizsgát tesznek.
- Oktatóink nagyszerűen felkészült, kiváló gyakorlati szakemberek, akik digitális oktatási módszerek alkalmazásával a sikeres vizsgafelkészítésen túl a szakmai munkában is azonnal hasznosítható tudást adnak át.
- Ügyfélszolgálatainkon országszerte segítőkész, szakmailag felkészült munkatársaink fogadják Önt.
- A felkészülést szakkönyvekkel, e-learning tananyagokkal, konzultációs lehetőségekkel támogatjuk.
Hiszünk abban, hogy A TUDÁS A LEGJOBB BEFEKTETÉS!
SZAKKÉPESÍTÉSSEL ELLÁTHATÓ LEGJELLEMZŐBB MUNKATERÜLET VAGY MUNKAKÖR
Az ingatlankezelő megbízási szerződés alapján, az ingatlan jellemzőinek ismeretében - gazdasági elemzés alapján - tervajánlatot készít az ingatlan fenntartására, fejlesztésére, hasznosítására, valamint ingatlanbefektetési tanácsokat ad.
Az ingatlankezelő több tudományterületet érintő interdiszciplináris feladatai keretében ellátja egy ingatlan funkcionálisan meghatározott hasznosítási, üzemeltetési és felügyeleti feladatait.
A különböző funkciójú ingatlanokhoz (irodaház, üzemcsarnok, lakóház, vegyes funkció stb.) kapcsolódó speciális jogi környezetet, valamint a tulajdonosi igényeket figyelembe véve önállóan megszervezi az ingatlan problémamentes, üzemszerű, költséghatékony működésének feltételeit.
A KÉPZÉSRŐL
A képzésbe való bekapcsolódás és részvétel feltételei:
Iskolai előképzettség: érettségi végzettség
Szakmai előképzettség:
- 52 814 01 OKJ azonosító számú Társasházkezelő szakképesítés vagy
- 04134 azonosító számú Társasházkezelő szakképesítés
A tervezett képzési idő: 240 óra
A KÉPZÉS TANANYAGEGYSÉGEI:
A tananyagegység célja:
- Az ingatlankezelő tevékenységhez kapcsolódó jogi ismeretek áttekintése, megismerése annak érdekében, hogy a munkavégzés jogi szempontból kellően megalapozott legyen.
A tananyagegység célja:
- Olyan kapcsolódó műszaki ismeretek megszerzése, amelynek birtokában az ingatlankezelő megérti a műszaki dokumentáció tartalmát, felügyeli a rendszerek működését, felelősséget vállal az előírásoknak megfelelő üzemeltetésért.
A tananyagegység célja:
- A költséghatékony és a szabályoknak megfelelő működés biztosításához szükséges gazdálkodással kapcsolatos alapismeretek megszerzése.
A tananyagegység célja:
- Azoknak az alapismereteknek az elsajátítása, amelyek segítségével egy ingatlanfejlesztési projekthez kapcsolódóan a megadott adatok alapján a jellemző értékek valamint a megtérülés kiszámíthatóak.
A KÉPZÉSBEN RÉSZT VEVŐ TELJESÍTMÉNYÉT ÉRTÉKELŐ RENDSZER LEÍRÁSA
A tanítási-tanulási folyamat végén tananyagegységenként kerül sor a képzésben résztvevők tanulási eredményének mérésére és értékelésére a Perfekt által kijelölt időpontban és helyszínen.
Az értékelés megfelelt és nem megfelelt minősítésű.
Amennyiben a tananyagegységek tanulási eredményének mérése megfelelt minősítésű, a Perfekt tanúsítványt állít ki a képzésben részt vevő részére.
A tanúsítvány a képesítő vizsgára bocsátás feltétele.
A tanúsítvány kiadásának feltételei:
- a képzésben résztvevő hiányzása tananyagegységenként nem haladja meg a minimális óraszám 20 %-át,
- a képzésben résztvevő a tanulási eredmények mérésére szolgáló, a tananyagegységek szakmai követelményeinek mérését külön-külön minimum 60 %-os szinten teljesítette.
KÉPESÍTŐ VIZSGA
Szakmai képzéshez kapcsolódó, szakképesítés megszerzésére irányuló képesítő vizsgát akkreditált vizsgaközpont szervezhet.
A képesítő vizsga írásbeli és projektfeladatból áll, a sikeres vizsgát követően a vizsgázó államilag elismert képesítő bizonyítványt szerezhet.
A képesítő vizsga részletes leírása:
A https://szakkepesites.ikk.hu/ oldalon található programkövetelmény alapján.
TOVÁBBTANULÁSI LEHETŐSÉG
- Ingatlanközvetítő
- Ingatlanvagyon értékelő-és közvetítő
KAPCSOLÓDÓ KÉPZÉSEK
